25 января 2024 г.
Ярослав Нилов - о проблемах ЖКХ
Пленарное заседание 18.01.2024
Я.Е. Нилов:
Уважаемый Иван Иванович!
Уважаемые депутаты!
Фракция ЛДПР поддержит данную законодательную инициативу. Мы считаем, что мы, наоборот, очень консервативно ко многим процессам в стране подходим. Сокращение сроков — это хорошо, быстрее всё надо делать, быстрее, а не медленнее. Это первое.
И второе. Электронная форма. Ну, мы живём уже в цифровом мире, поэтому больше и смелее надо использовать цифровые дистанционные технологии, этого бояться не нужно. И надо прекрасно понимать, что те управляющие компании, которым нужно получить лицензию, они хоть так, хоть так её получат, хоть так, хоть так им выдадут быстро. А тем компаниям, которые не нужны, мешаются другим крупным игрокам на этом рынке, будут вставлять палки в колёса, находить ненужную запятую в том или ином документе и быстрее отправлять их на переработку этих документов. Поэтому в целом-то управляющие компании, которым будут отказывать в лицензии, тоже заинтересованы в том, чтобы быстрее получить отказ, а не в течение месяца ждать, разрешат им работать или не разрешат.
Рынок этот поделён, и давайте на этот вопрос посмотрим более серьёзно, более глубоко. Есть разные застройщики. Есть застройщики, которые создают аффилированные структуры и заинтересованы в том, чтобы эти аффилированные структуры поддерживали имидж застройщика положительный, они действительно хорошо, по-хозяйски относятся к управлению домом, слышат жителей, ведут диалог, находят формы, как сделать так, чтобы жители меньше платили. А есть другие управляющие компании аффилированные — они покрывают бракодельную работу строителей, застройщиков, которые несут ещё определённые гарантийные обязательства, вот используется инструмент управляющих компаний для того, чтобы меньше нести расходов в течение гарантийного срока, и наплевать, что будет дальше с этим домом, с другой управляющей компанией, то есть застройщику надо выждать пять лет, а дальше хоть трава ни расти.
Вот на этот вопрос надо глубже смотреть. Я не просто так задал вопрос относительно инициативы, которую озвучили Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость, и движение "Народный жилищный инспектор", это общественные организации. Президент в своём Послании Федеральному Собранию неоднократно говорил, что через общественный контроль, через его усиление мы сможем быстрее решать вопросы, которые стоят перед обществом. У нас сегодня очень много вопросов, но вопросы ЖКХ являются одними из самых главных, поднимаются во всех регионах страны. И то, что произошло в Подмосковье этой зимой, в начале зимы, в декабре и в январе, да и в других регионах, — это вопиющий случай. Недопустимо, что в решение вопроса должен вмешиваться президент, чтобы начались посадки, начались аресты и начали быстрее защищать права наших граждан, которые просто замерзают, остаются без электричества не знают, когда же им создадут нормальные условия для жизнедеятельности. Причём людей ещё возмущало — они об этом писали, — что по телевизору одно, а по факту совершенно другое. Поэтому, поддерживая этот законопроект, мы считаем, что надо посмотреть на существующую проблему глубже и подумать о том, как ещё быстрее отбирать лицензии. Провинился — отбирается лицензия. И должны быть посадки, должны быть аресты, должны быть уголовные дела. Это как раз в рамках того законопроекта, о котором говорит Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость.
Основатель ЛДПР Жириновский с этой трибуны неоднократно говорил: давайте проведём перерегистрацию всех управляющих компаний. У нас огромное количество жулья и ворья туда затесалось. Они завышают тарифы, они полноценно не выполняют свою работу, они издеваются над жителями, над гражданами — а всё это бьёт по имиджу всей вертикали власти. Они, зарабатывая деньги, создают невыносимые условия для людей. Посмотрите, что творится в Москве и Московской области, что уж говорить про регионы, где совершенно другая обстановка: меньше средств массовой информации, менее активно работает общественный контроль, меньше журналистов, чиновников и так далее.
Так что, поддерживая этот законопроект, просим подумать об усилении ответственности за бракодельную работу, за незаконную деятельность без лицензии и над механизмами, позволяющими скорее лишать лицензии за издевательства, за завышение тарифов и так далее.
Спасибо за внимание!